宅建 借地借家法についての質問です！

質問

いつもお世話になっています！

ご回答くださって助かります。
ありがとうございます！

質問です。

昨日借家法についての質問です。

家主の方から解約の申し入れをするには、 正当事由があることが必要ですが
正当事由について解約申し入れ時に存在するだけでなく、解約申し入れ時から6ヶ月間継続して存在することが必要 とあります。

なぜでしょうか？

お答えよろしくお願いします！！

回答No.1

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大家しています。

　『明渡し訴訟』をしたことがあります。

　私の場合は２ヶ月滞納で訴訟準備を弁護士に依頼（内容証明とか）し、３ヶ月目の滞納を待って訴訟しました。『正当事由』は『滞納による信頼関係の崩壊』ってやつですね。結果は勝訴で執行文付判決を貰っています。
　『解約申し入れ時から6ヶ月間継続して存在』してませんよね。

お礼

ありがとうございました❤️

補足

ありがとうございます！

実生活が反映されていて（実例ですね）よーくわかりました。

ありがとうございます！！勉強に役立ちました。