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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：道路拡張のために立ち退きになる場合）
道路拡張による立ち退きについて
このQ&Aのポイント
- 自宅の土地が道路計画にかかり、立ち退きになる予定です。
- 立ち退きに伴う補償金を元に新しい土地を購入し、家を建てるまでの期間はどのくらいか。
- 交渉は自分自身が行い、他の候補地についても宅地に転換するにはどのくらいの日数がかかるか。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家米村 和夫（@kazenoatelier） 建築士
回答No.2
あくまでも、自治体の都合で道路工事を進めたいのですから、質問者さんは住んでいる住民として異を唱える権利があります。もっとも現在の住居を建設する際に「道路建設の際は立ち退きます」のような一筆を書いている可能性もあるので確認する必要があります。 質問については 「おおよその期間」。。。行政との話し合いで決まります。無理な条件は言ってこないと思います。一言で言いますと「損をするなら「いやだ」「反対」と言ってください。 「田」。。。。農地を宅地にするには面倒な手続きが必要です。半年くらいでしょうか？農地転用、略して農転（のうてん）と言います。費用も手間もかかるので行政にその費用を負担してほしいと希望してください。 今後新しい土地のことやら新築のこと、資金的なこと、農転のこと、交渉のことなどを考えると定期的に相談に乗ってもらえるように（良識のある）設計士とコンサルタント契約をされる方が有利かと思います。
米村 和夫（@kazenoatelier） プロフィール
神奈川県湘南をベースに設計活動をしている一級建築士事務所です。 崖地・傾斜地の設計、別荘の設計が多いのが特色です。 ご縁があれば全国各地伺います。 個人住宅、集合住宅、事務所ビル、建築物全般...
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お礼
丁寧なご回答ありがとうございました。
補足
この都市計画道路の計画をが知らされたのはもう４０年ほど前になります。父が自宅を増築した直後でした。ブルーコピーを父が持って帰って，今もどこかにしまってあると思います。それから順次道路が拡張されて今に至る，という感じです。だから立ち退く云々の話はたぶんないと思います（父からも聞かされてませんし，存命中の母も言ったことはありません）。 それ以来家はそのままで大事に住んでいます。うちも周りも「ようやく・・・」という感じでしょうか。