減価償却の計算（再掲。。。）

質問

中古マンション、1050万円、鉄筋コンクリート、経過年数19年
減価償却は何年ですか？
また、減価償却の金額を教えてください。

31年=47-(19*0.8)
で、本年中の償却期間7/12

リ202125 ヌ10297875 = ロ10,500,000 * ハ0.033 * ニ7/12　でいいのでしょうか？
これだと減価償却期間の31年というのは減価償却率にしか影響しておらず、減価償却していくと最終的に取得価格と異なることになってしまいますが。。。

いろいろ税金がかなりかかってしまうので、助けてください。

回答No.1

kitiroemon

償却金額は合っていると思います。

減価償却は未償却残高が1円になるまで行います。
つまり、定額法では取得価格以上の減価償却にはならないはずです。
償却最終年（本質問のケースでは、昨年途中からの減価償却ですから32年目）は、それまでの年より償却額が少なくなると思います。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2106.htm

お礼

なるほど。そうなんてすね。
なるべく多い金額を焼却したかったのてすが