中古マンションの減価償却は何年ですか？

質問

中古マンション、1050万円、鉄筋コンクリート、経過年数19年
減価償却は何年ですか？
また、減価償却率を教えてください。

下の計算のうちどれが正しいのでしょうか？？？
=47-19+19*0.2
=47*(19*0.8)
=47-(19*0.8)
=(47-19)+((7/12)*0.2)

サイトによってまちまちです。
税務署の人は一番上の計算式を教えてくれたんですが、かっこの付け方を忘れたので自信がありません。

回答No.1

f272

1番目と3番目は同じことで，どちらも正しいです。
計算すると31.8になりますから，小数部分を切り捨てて31年ですね。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5404.htm
償却率は定額法で0.033です。

お礼

ありがとう！