締切済み

不動産所得の確定申告について

2014/08/06 15:28

25年度分の確定申告を更正するのてすが、前提として・25年度、事業用に土地を購入・不動産取得税を未計上年末に支払い用紙が来て支払ったのは26年に入ってからです。税務署に相談に行ったら26年度分に経費計上するように言われました。私としては25年度分に計上したい、また支払ったのが1月6日でしたので1週間違いで扱いが違う点が腑に落ちません。このような日付けに支払った場合は、翌年扱いになるのか、または選べるのか教えていただきたいです。よろしくお願いします。税務署での話ではあまり時間もなく他にも聞くことがあったため詳しく聞けませんでした。

takotako0216
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確定申告
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noname#212174

2014/08/06 19:00 回答No.2

＞…税務署での話ではあまり時間もなく他にも聞くことがあったため詳しく聞けませんでした。確定申告の内容や更生の請求の是認については、原則として所轄の税務署（長）に権限がありますので、もう一度確認されることをお勧めします。なお、以下の国税庁のページで説明されていますように、「不動産取得税」の【申告・賦課決定の日】【納期（限）】【実際に納付した日】などを基に「必要経費への算入時期」を判断することになっています。『所得税＞事業主と税金＞No.2215　固定資産税、登録免許税又は不動産取得税を支払った場合｜国税庁』 https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2215.htm >>4　必要経費算入時期 >>その年分の各種所得の金額の計算上必要経費に算入する租税は、原則として、【その年12月31日…までに】【申告や賦課決定等により納付すべきことが具体的に確定したもの】とされています。 >>【ただし】、…賦課課税方式による租税のうち【納期が分割して定められているもの】については、各納期の税額をそれぞれの納期の開始の日の属する年分【又は】実際に納付した年分の必要経費とすること【も】できます。… --- 「不動産取得税の賦課決定」は、ご存知のように地方団体（都道府県税事務所）が行います。『不動産取得税　早わかり｜愛知県』 http://www.pref.aichi.jp/0000019347.html ***** （備考）（法人ではなく）「個人の事業者（主）」の事業年度は、「暦年」と同じ「1月～12月（12月決算）」とあらかじめ決められています。『事業年度⇒個人事業と会社との違い｜浮浪雲行政書士のブログ』 http://ameblo.jp/humanstart/entry-10598784590.html 『年度｜kotobank』 http://kotobank.jp/word/%E5%B9%B4%E5%BA%A6 >>その期間は暦年と同じく1月から始まる場合も，その他の月(例えば4月)から始まる場合もある… ***** （その他、参照したWebページ・参考リンクなど）『申告納税制度｜kotobank』 http://kotobank.jp/word/%E7%94%B3%E5%91%8A%E7%B4%8D%E7%A8%8E%E5%88%B6%E5%BA%A6 『賦課課税制度｜kotobank』 http://kotobank.jp/word/%E8%B3%A6%E8%AA%B2%E8%AA%B2%E7%A8%8E%E5%88%B6%E5%BA%A6 --- 『更正決定｜kotobank』 http://kotobank.jp/word/%E6%9B%B4%E6%AD%A3%E6%B1%BA%E5%AE%9A 『確定申告を間違えたとき｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2026.htm --- 『税務署長等の処分に不服があるときの不服申立手続｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/fufuku/7200.htm 『納税者支援調整官を設置している国税局・税務署のご案内｜国税庁』 http://www.nta.go.jp/soshiki/kokuzeicho/kiko/nozeishashien/index.htm --- 『確定申告後に税務署から来署案内？』（2011/01/18） http://iwayan.cocolog-nifty.com/blog/2011/01/post-594e.html 『税務調査って怖いの？』（2009/08/29） http://moriri12345.blog13.fc2.com/blog-entry-373.html --- 『腹が立つ国税局の税務相談室｜税理士もりりのひとりごと』（2009/07/15） http://moriri12345.blog13.fc2.com/blog-entry-365.html 『税務署が親切｜こっそりと。』（2007/03/11） http://blog.livedoor.jp/stock_value/archives/50363449.html 『税務署は意外と親切｜家族を幸せにする自営業家庭の家計管理』 http://dorobune.chips.jp/?p=155 --- 『「税理士」というお店にはちゃんとした商品を並べなあかんやろ｜税理士もりりのひとりごと』（2012/ 03/23） http://moriri12345.blog13.fc2.com/blog-entry-1264.html 『リンク集｜日本税理士会連合会』 http://www.nichizeiren.or.jp/link.html --- 『相談したい｜全国商工会連合会』 http://www.shokokai.or.jp/somu/main_soudan.htm ※「民主商工会（民商）」は【別団体】です。 ※間違いのないよう努めていますが、最終判断は各窓口に確認の上お願い致します。 ※なお、ご紹介したサイトの信頼性についてはご自身でご判断ください

mukaiyama
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2014/08/06 16:04 回答No.1

＞税務署に相談に行ったら26年度分に経費計上するように… 本当に「26年度分」なんて言いましたか。個人の税金は 1/1～12/31 の「1年分」がひとくくりで、「年度」4/1～3/31 ではありません。 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/pdf/h25/02.pdf ＞年末に支払い用紙が来て… 納期限はいつでしたか。翌年 1月末日とかなら、翌年分で間違いありません。