【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を

質問

【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を初めて支払っている人がいて「一条工務店で家を建てたので他の家より固定資産税が高くなっています」と書かれていて、建てるハウスメーカーによって固定資産税って変わるのですか？固定資産税って土地の評価額じゃないんですか？

同じブロックの隣同士で一条工務店と積水ハウスや住友林業で建てた家が並ぶと固定資産税はそれぞれ上モノの建物によって違うのですか？

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

固定資産税は、土地と建物の両方にかかります。

　建物の場合は、建築費が基準になりますので、建てたメーカーの建築代金が高ければ高い固定資産税になります。

　建築費には内装代も含まれますので、内装が豪華だと、固定資産税も高くなります。

　私は不動産賃貸業を営んでおりますが、私らは時々航空写真を撮られて増築をチェックされます（増築があると増税）が、一般市民の場合チェックはされていないようです。どこが「公平な税金」なのかと度々思います。

　そのほか、内装・設備が他人のものであっても、家の持主の固定資産税は高くなります。

　私の経験では、私がほぼスケルトン（骨格だけ）の建物を建て、そこに賃借人が豪華な内装（賃借人が権利を持つ）を設置したことがありました。

　内装について私に権利はないのに、私が支払う固定資産税が異様に高額にされて、市と一悶着ありました。「固定資産税とはそういうものだ」と言われて、勝負になりませんでした。

お礼

ありがとうございます