今住んでいる家がなかなか売れなくて困っている

質問

現在住んでいる家を売却して新しい家を買う契約をしました。来年3月に引っ越しの予定です。今住んでいる家の売却を仲介業者に専従で契約しています。２組が家の見学にきました。見学した人によると家（10年で程度も良い）は気にっているが、隣に大型犬が２匹います。吠えたためこれが原因とのことで２件とも流れました。当家の周りは一括で売り出した分譲住宅のため隣に大型犬がいるかどうかわかりませんでした。自分も現状を見たら躊躇したでしょう。このまま売れないと仲介会社の引き取り？となり、希望額より1000千万円くらいの損失になると思います。このお金を予定していたので不安です。どうしようもないのでしょうか？アドバイスがあればお願いします。

回答No.3

oldpapa70 · ベストアンサー

隣の家へ損害賠償で訴えましょう。

まずお住まいの地区の無料法律相談を利用して、損倍の訴訟の可否と弁護士費用等を相談。
引き合うようなら訴訟を。

もう貴方は引っ越すのだから、お隣さんへの気遣いは必要ないでしょうから、徹底的に戦いましょう。
ひところ前（バブルの頃）、私の地域でも、〇〇円で売れる前提で新居を購入（契約）したが、急に値下がりして、いっぱい追加金が必要になった方がいたようです。

でも貴方の場合は、バブルがはじけたわけではないので可能性にかけましょう。
いつまで待ってもらえるのかにもよりますがねー。

お礼

ありがとうございました。
お陰様で希望額の93％で契約できました。
250万円の値引きでした。

訴訟は不可能と思いますが
このような気持ちになるのは本人しかわかりません。
おかげで勇気がわきました。
人生他人へ迷惑を掛けることはしたくありません。

回答No.5

angiras

件の隣家側に高さ２ｍのブロック塀を設置する。見えなければ恐怖も下がると思います。

私は中型犬を飼っていますが、大型犬は凶器と理解しています。飼い主も狂気に近い人が多い。シェパードのリードをつながずに散歩（何のためか？）する人をよく見かけます。

お礼

ありがとうございました。
お陰様で希望額の93％で契約できました。
250万円の値引きでした。

本当に隣人は狂気に近い人でした。

回答No.4

shibaryuta

こんばんは、通りがかりのものです。

うちの近所にもラブラドール１頭の外飼いのお隣が売りに出されてました。しかも黒ラブなので存在だけで周囲を威嚇しますよね。その中古住宅は道路付きも６ｍ幅で南東の２面で、申し分ないのですが・・・。隣のワンコがよく吠える吠える。それでなかなか売れませんでしたね。結局値段がいくらになったのかまではわかりませんが。

他の方のおっしゃるように、１０００万円も安く買いたたかれるよりも、どんと数百万値下げの方が、お得かもしれませんね。また大型犬の飼い主は大型犬のいるお宅の横に敢えては住まないですよ。

＞隣に大型犬が２匹います。自分も現状を見たら躊躇したでしょう。

まづは自宅の売りを確定してから、新しい家を購入するのがベターなような気がしました。

アメリカだったら、大型犬のいる家に対して訴訟ものでしょうか？友人に弁護士とかいませんか？ちらりと話してみては？

お礼

ありがとうございました。
お陰様で希望額の93％で契約できました。
250万円の値引きでした。

回答No.2

Mokuzo100nenn

愛犬家の雑誌に「大型犬飼育可」と広告出すのはいかがでしょうか？

広告代を200万円使っても、1000万円ダウンよりも得でしょう。

お礼

ありがとうございました。
お陰様で希望額の93％で契約できました。
250万円の値引きでした。

回答No.1

titelist1

隣の大型犬２匹の問題にも負けないように、値引きする必要があります。中古の家にはいろいろの問題があるのですが、それを解消してくれるのは、値段なのです。1000万円の損失ならば、500万円値引きしたら買い手が付くと思います。

お礼

ありがとうございました。
お陰様で希望額の93％で契約できました。
250万円の値引きでした。