※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：生活道路に面するセットバックの固定資産税）
生活道路に面するセットバックの固定資産税についての悩み
このQ&Aのポイント
生活道路に面する建物にはセットバック義務が課される
セットバックした土地は所有者が提供しているとされる
所有者は固定資産税や行政サービス、事故などを自己負担することになる
「〇〇市街づくり条例」に基づき「○○市街づくり構想」及び「〇〇市街づくり協定」が策定されました。
これらに基づき、生活道路に面する建物に、セットバック義務が課されたました。
具体的には、3.8m道路→4.0mの道路へ広げるとともに、両側に0・75×2の後退義務を付け、道警5.5mの空間を確保するようにします。
つまり、今までは生活道路3.8mの道にぴったりくっついて自宅を建てていたものが、今後建て替え時には、(1)0.1mを道路として市に採納され、同時に(2)0.75mのセットバック義務が生じることになります。
(1)0.1mの市への採納はいいのですが、(2)0.75mのセットバック義務について質問です。
市の説明では・・・
「セットバックした0.75ｍについては、所有者の敷地面積に算入される＝所有者が任意で道路として提供しているにすぎない。」というので、
〇市から買い取り価格は支給されない。
〇固定資産税は所有者負担。
〇無断駐車等で事故が起きた場合は所有者責任。
〇あくまで私有地なので、ゴミの管理など（行政サービス）も所有者負担。
ということなのですが、釈然としません。
街づくりのため必要な負担であれば構わないのですが、
完全に無償で土地を提供し（10坪程度の自宅であれば、0.75のセットバックは死活問題でもあります）、なおかつ固定資産税も自己負担、行政サービスや万が一の事故も自己負担というのは納得がいかないそうです。
道路が拡張され、セットバックをするのは致し方ないとしても、せめて固定資産税の免除などはしていただけないものでしょうか？
お詳しい方アドバイスを頂ければ嬉しいです。
お礼
どうもありがとうございます！ 希望の光が見えた気がいたしました。 自分でも検索してみるので、どのように検索したか教えていただけませんか？ 「セットバック 固定資産税」などではなかなかめぼしいページが見当たりませんで。。