住宅ローン減税（譲渡損失）を教えてください

質問

居住用住宅の買い替えをして譲渡損失を出した場合、損失部分を数年にわたってローン減税を受けられますが（租税特別措置法第４１条）、その損失部分のローン減税が終わった以降は、どのような取り扱いになるのでしょうか？
また、その場合の計算方法についても教えてください。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

hata79

損失の繰越のことでしょうか。
譲渡してしまった住宅にかかるローンは控除対象になりません。
譲渡代金でローンを返済したが残債が残ってる場合には、この残債が「損失」として損益通算され、通算できない額は繰越される制度があります。
条文を出されておられますが、少し違うような気がいたします。
こちらの勉強不足でしたら、申し訳ありません。