住宅の譲渡損失の繰り越しと住民税

質問

住宅ローン控除で住民税が戻ってくると雑誌で読んだのですが、私の場合にも該当するのか、教えてください。

2005年に住宅の買い替えをし、居住用財産の譲渡損失が出ました。
今年、3年目の譲渡損失の確定申告するのですが、その損失も今年全額処理でき、課税所得額は130万円ほどになります。
所得税は住宅ローン控除で0円になりますが、住民税は課税されると思います。
そこで質問なのですが、所得税から住宅ローン控除でカバーし切れなかった分があるのですが、私のような場合にも住民税で控除されるのでしょうか？
控除されるのなら、その手続き方法、時期等を教えてください。
ちなみに、年末調整では、源泉徴収税の中で住宅ローン控除は控除できていたので、源泉徴収票には、住宅借入金等特別控除可能額はありませんでした。
詳細は下記の通りです。

(1)給与所得-繰越損失-所得控除=130万円(課税所得)
(2)課税所得に対する所得税額=130×0.5％=6.5万円
(3)住宅ローン控除額=14.5万円
(4)所得税額=6.5-14.5(=△8万円)=0円
この△8万円分が住民税から控除されるかどうか？が、伺いたいところになります。

よろしくお願いします。

回答No.1

noname#135013 · ベストアンサー

住宅ローン控除の住民税計算の特別措置は、税源移譲にともなう税率変更により、不利益を被る場合に適用がされる、との事ですよね。

ご質問者は１８年までの税率なら１０％課税されていたはずでその分のローン控除恩恵を受けるはずであったところ、Ｈ１９年においては５％課税になり、恩恵を受けることの出来る金額が減ってしまった、との結果です。

制度の趣旨に鑑みて、当然に住民税からの還付もあるものと考えます。
源泉徴収票と残高のわかるものをもって３月１７日までに区役所に申告する、との手順です。

　計算は・・該当地域の住民税のかかりに計算フォームがあるはずですよね。
さもなくば下記でどうぞ。

http://www.soumu.go.jp/czaisei/czaisei_seido/gengakusochi_1.html

お礼

回答ありがとうございました。
早速、市のホームページからダウンロードして計算したところ、住民税からも6.5万円が控除されることが分かりました。
この書類を持って確定申告に行き、無事受領されました。
ありがとうございました。