基地局の固定資産税とは？携帯会社からの精算もあるの？

2012/10/05 23:07

このQ&Aのポイント

基地局の固定資産税が気になる方へ。基地局の税金について詳しく調査しました。基地局の建物は携帯会社が所有しているため、建物の固定資産税は携帯会社が負担します。しかし、土地は携帯会社に貸し出されているため、所有者が固定資産税を支払うことになります。ただし、携帯会社からの精算や補償などがある場合もあります。
基地局の固定資産税について知りたい方へ。基地局の建物は携帯会社が所有しており、建物の固定資産税は携帯会社が負担します。一方、土地は携帯会社に貸し出されているため、土地所有者が固定資産税を支払います。ただし、携帯会社からの精算や補償などがある場合もありますので、詳細な情報は携帯会社との契約内容や税務署への相談が必要です。
基地局の固定資産税について調査しました。基地局の建物は携帯会社が所有しており、建物の固定資産税は携帯会社が負担します。一方、基地局が建っている土地は携帯会社に貸し出されているため、土地所有者が固定資産税を支払う義務があります。ただし、携帯会社からの精算や補償などがある場合もありますので、詳細な情報は関係各所への問い合わせが必要です。

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gradnormal
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2012/10/05 23:24 回答No.1

普通の借地の話ですね。携帯会社から借地代が毎月支払われるはずですよ。借地代は土地の固定資産税＋αになります。少なくとも、固定資産税以下になることはありません。借地代が固定資産税を下回るか同等になる前に通常は値上げします。相場であるにも関わらずもし、借地者（土地を借りている人）が値上げを拒否した場合は裁判になるでしょうが、まず負けません。借地代（年間）の相場は地価（更地）の３～８％です。固定資産税や所得税を支払って、いくばくかの金が残るという感じです。一応、このあたりは多少、地権者（土地の所有者）が有利になるようになっています。しかし、特別な契約（○○の代わりに、土地を２０年間無償で使用できるとか）をしている可能性もあるので、携帯会社に認識を聞くのが一番でしょうね。

質問者