購入検討中のマンション、書類がわからない

質問

あるマンションの一室の購入を検討しています。管理会社からとりよせた資料に、「特記事項：管理組合自主運用会計なし」という記述があるのですが、これの意味が分からず、したがって、これがいいことなのか、悪いことなのか、ふつうのことなのか、わかりません。
　どなたか、初心者にもわかるように、ご解説いただけますと幸いです。

回答No.1

7964 · ベストアンサー

「自主運用会計口座」とは

　皆様の管理組合では、自主運用会計口座（小口会計口座）を
開設されていますか。
　この自主運用会計口座（小口会計口座）というのは、マンション
管理会社に会計業務を委託している「管理費の一般会計口座」と、
「修繕積立金の特別修繕会計口座」とは別の口座です。

　例えば、理事会活動に必要な文房具や備品等を購入される時に、手持ち資金があれば、
立替金なしですぐに購入できますが、それが無ければ、購入者は管理会社が処理してくれる
までの間、立替をすることとなります。

　そういった不便さを解消するために、管理組合が独自に開設した銀行口座の事を、
「自主運用口座（小口会計口座）と言います。

　この自主運用会計口座には、事前に「一般会計」から数万円～数十万円程度入金しておき、
「出納印」は理事長が保管管理し、「通帳と手提げ金庫の管理」と、「入出金記録」は
会計担当理事が行なう事が、最も多いパターンだと思います。

　理事会活動で必要な備品等の購入や、マンション内でのイベント等で急な出費が発生した
場合には即対応出来るため、この「自主運用会計口座」を開設される管理組合がかなりあります。

お礼

なるほど概略がわかりました。ありがとうございました。