マンションの自主管理

質問

２０年以上経つマンションで管理会社に対する不信から、管理会社変更案がでていると同時に、この際自主管理を検討しようとなりました。
１００戸の住宅で６０歳台（定年者）も居ます。
自主管理をされているマンションの方で、自主管理をする時に「気をつける点や困難事項諸々」教えて下さい。

回答No.1

sasa-j · ベストアンサー

こんにちわ。

これは、商売が成り立つほど深いので、ここで一口に
説明するのは…

検索してみると、もっと出ると思いますよ。
がんばってください。

参考URL：

http://www.sakurajimusyo.com/mankantatujin.html?OVRAW=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%80%80%E7%AE%A1%E7

お礼

確かに、簡単ではないとおもいますが、住民の中には管理員経験者や建築関係従事者がおりますので、あとは管理会社の事務的なノウハウ（金銭的な）があれば？？と考えていますが、やはり難しいかな？

回答No.4

sasa-j

＃1回答者です。

いえ、「素人さんには無理」とかそういう意味ではなくて、
ここで説明することが「難しい」だけですよ（^^。

よく勉強なさればできます。事実、所有者団結して管理
なさっているところもたくさんあります。

がんばってください。

回答No.3

noname#97621

マンションの実態がわかりませんので，自主管理が良いか難しいところです。
自主管理はお住まいの方全員の方向性が一致していく必要があり，
定期総会の委任状が２０戸以上あったり，賃貸の比率が高いと
難しいと思います。

参考URLに（財）マンション管理センターを載せておきます。
そこのＱ＆Ａ（組合運営）の下の方に，『委託管理と自主管理』，
『自主管理が継続できる管理組合の条件とは』などがあります。

その他，自主管理をサポートする組織がさまざまあります。
代表的な組織に“NPO日住協”があります。
http://www.mansion-kanrikumiai.or.jp/

参考URL：

http://www.mankan.or.jp/index.html

回答No.2

jyamamoto

マンション管理の助言をできる有資格者として「マンション管理士」という公的資格ができています。
自主管理が軌道に乗るまでの間、サポートしてもらってはいかがでしょうか？

紹介サイトは下記のとおりです。

参考URL：

http://www.mankan2.org/cmc/html/cmca010a.html

お礼

そうですね、管理士がいましたね。