和訳をお願いいたします。

質問

不動産についての一文です。
While mortgaged the property income should build your equity and net worth by repaying your loan, plus returning an operating in-pocket net of over 6 per cent on your personal investment or net estate.
抵当権が設定されているあいだは、物件からの収入は、ローンの返済に充てて、あなたの持分と純資産価値を増やすべきであり、それに加え、あなた個人の投資額または純資産額に対する６％以上の、営業上の小遣いとなる純益を増やすべきだ。
…「plus」以降の文が、まったくわかりません。「returning」「operating」「in-pocket」の意味が特に解りません。
どなたかわかる方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。

回答No.1

Helmet3106 · ベストアンサー

While mortgaged the property income should build your equity and net worth by repaying your loan, plus returning an operating in-pocket net of over 6 per cent on your personal investment or net estate.

抵当権が設定されているあいだは、財産所得をローン返済に充てること、及び営業純利益の6%以上を個人投資もしくは純資産に還元することで、持分及び純資産を増やすべきである。

plusは前置詞「～を加えて」。接続詞的な働きをします。
この場合はandと解釈すると分かりやすいかもしれません。

"operating in-pocket net"は、"営業純利益"という意味で解釈しました。

〇net operating income
「営業純利益」
〇in-pocket
「儲けて」
という2つの単語がありますから、そこから
operating in-pocket net＝営業純利益だと推測できます。

また、この場合のreturnは、還元するという意味だと思います。