マイホーム買い替えについて教えて下さい。

質問

２年前に中古の家を購入し買い替えをするのですが、約４００万円譲渡所得があり本年度中に新築を購入した場合に税金関係がどうなるのか、わかりません。売却に対して税金がくるのでしょうか？それと、新築の家に対して住宅の控除は受けれるのでしょうか？お教え願います。

回答No.1

xxxx123456 · ベストアンサー

３０００万控除後、３００万なら、課税されます。
３０００万控除前なら、かかりません。
確定申告必要。

新築は、ローン組めば、減税あります。
売った金で、かったらありません。

お礼

早速のご回答有り難うございます。３，０００万控除と新築のローン減税は併用可能で理解してよろしいのでしょうか？大変忙しいと思いますが、ご回答宜しくお願い致します。

回答No.2

xxxx123456

問題ないです。

繰越損失と併用の問題ではないから。

共有なら、各人ごとに３千万控除があります
ので、夫婦や親子で、共有する方法もあります。

住んでいる必要がある。
ローン控除なんかより、有利。

お礼

大変お忙しいところ有り難うございます。
安心致しました。