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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:マイホーム買い替え時の税金について、例を元にざくっとした計算値でよいの)

マイホーム買い替え時の税金についての計算と条件

このQ&Aのポイント
  • マイホーム買い替え時の税金について、例を元にざくっとした計算値でよいので税金を教えてください。
  • かつて(10年前)住宅ローン控除を受けて購入したマンションを最近売却し、フルローンで中古の家を購入する際の税金の計算方法について教えてください。
  • 売却額より安い家を購入した場合、どのような税金がかかるのか、2回目の持ち家で住宅ローン控除を適用できるかについても教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • takapiii
  • ベストアンサー率55% (944/1707)
回答No.1

「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」の事であれば、譲渡損失の対しての繰越控除なので、新しい家の購入に住宅ローンを組んでいれば家の価格は関係無いと思います。 住宅ローン控除に関しては、上記の控除とは併用できるようですが、3000万円の特別控除や買い替え特例を利用すると併用できないようです。 これは税理士のご相談される方が良いかと。

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