更新料について？

質問

詳しい人？教えて下さい。アパートやハイツなど、2年に1回更新料が有ると思うんですが？以前、高裁判決で更新料は違法の判決が出たと思うんですが？　最高裁の判決は　いつ頃出るんでしょうか？　それと大体で構いませんので？違法か合法か？予想を教えて下さい。　色々な人の意見を参考にしたいので　皆さんの意見　宜しくお願い致します。

回答No.1

莽翁寒岩 一笠一蓑一杖（@krya1998）

家主さんや地主さんには請求権はないのだという説明を聞いたことがあります。
　借地人や借家人が任意に払った場合はそれで、地主さんも家主さんも受け取っていいのだそうです。

　http://azby.search.nifty.com/websearch/search?select=41&ss=azby_top_tp&cflg=%8C%9F%8D%F5&q=%8e%d8%92n%8e%d8%89%c6&htmltype=2&otype=web_azby_1
　に借地借地法や借地借家組合のサイトが乗っています。
　どうぞご覧に為り、或るいや地域の借地借家組合にご相談に行かれるといいと存じます。
　ここの連合会で、紹介してくれるはずです。私も近日、近くの組合事務所を訪問しようと存じております。対応の仕方とか、その影響ですね。
　借地も借家も住んでいるし、お店で何かを買ってさよならではなく、継続的ですからね。
　東京の一軒は借地です。郷里の二軒は土地付きなんですが。
　なお、法律の名称の読み方は“しゃくちしゃっかほう”だと学生時代にならいました。もう55年も前なんですが。

お礼

有難う御座いました　勉強になりました。