立ち退き訴訟

質問

立ち退き訴訟

築50年、風呂なし、和式トイレの木造アパートを老朽化に伴い建て壊す予定です。

現在、一人の借主を相手に立退き交渉を自らしておりますが、立退料の金額で折り合わず決裂しました。
そこで弁護士に依頼して訴訟を起こす予定です。

弁護士に依頼したり、訴訟をするのも初めてなのでアドバイス等ありましたら教えてください。

Ｑ１.一般的に相手側も弁護士を立ててくる可能性。
Ｑ２.相手側が弁護士を立ててきた場合、相手側の弁護士費用等も負担しなければならない可能性。
Ｑ３.その他、弁護士選びや依頼する上での注意点。

回答No.1

noname#120678 · ベストアンサー

Ｑ１.に関してはなんともわかりません。相手次第と言うことです。

Ｑ２.に関しては、これはもしあなたが訴訟に負けたらということですよね？　

裁判費用の負担を命じられることはありますが、それに弁護士費用は含まれません。
勝っても負けてもご自分が依頼した弁護士費用だけの負担になりますが、勝った場合には成功報酬が必要になると思います。

Ｑ３.に関しては、弁護士会にご相談ください。事件に適任の弁護士を紹介してくれます。

日弁連HP（ここから全国の弁護士会にリンクがあります）

http://www.nichibenren.or.jp/ja/link/bar_association.html

お礼

ご回答ありがとうございます。

Ｑ１．については相手方に金銭的に余裕があれば相手方も弁護士を立ててくる可能性があると言うことになるのでしょうか？

Ｑ２．については相手方の弁護士費用を払うことな無さそうですね。安心しました。

Ｑ３．お知らせありがとうございます。ＨＰ見てみます。

大変参考になりました。

回答No.4

katyan1234

後は判例が物を言うのかな・・
その後にすごいビルが立つならありえますね。

まあ不動産に強い弁護士に相談ですね。

もし今の質問のような内容で手紙を送ってしまっているなら
難しいかも・・・

５０年と言うのは関係ありそうだけどあんまり意味がないみたい
判例とか読まれたほうがいいよ。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

from_0k

よーーーーーーーく、考えましょう。

立退き料が、１０万や２０万の額でもめているのなら、それでケリをつけましょう。
なぜなら、弁護士に頼めば、着手金だけでそれぐらい飛びますから。

弁護士に頼めば、最終的に５０万円は飛ぶと考えて、立退き料の交渉に応じた
ほうがいいかもしれませんよ。

お礼

ご回答ありがとうございます。
立退料の要求が100万を超えていますので弁護士に依頼することにしました。
弁護士費用や裁判費用等全て含んだ額が相手の要求している額より多くても、相手方が手に入れる額より少なければ良いと思っております。やはり気分の問題は大きいと思います。

回答No.2

leo（@leolilykuma）

訴訟を起こすとなると、ご指摘の通り費用がかかります。なので、まず法律無料相談などの情報を最寄りの裁判所や役所などから得ることが良いと思います。そして無料弁護士相談で裁判を起こすか否かを相談してみてもいいのではないですか？まずは自分でできることはできる限り自分で動くことが費用の軽減につながると思います。がんばって下さい。

お礼

ご回答ありがとうございます。
無料相談等行ってきまして、まずは一人で調停申立の準備をしております。
但し相手方と折り合いつかないことを予測して訴訟を視野に入れております。
但し訴訟になるとやはり弁護士が必要と考えました。