土地購入時に電柱の説明がされなかった
ただのマヌケだと思われるのを覚悟で質問します。
最近、電柱が立っている土地を購入しました。
購入前に仲介業者の不動産会社に「この電柱はなくならないのか」と確認しました。
不動産会社は「簡易電柱だから、建築後になくなる」という返答でした。
簡易電柱には見えなかったので、何度か確認をしましたが、返答は一緒でした。
この時に東京電力に確認しなかった私が悪い。と言われるかもしれませんが、、、
電柱がなくなるならと、気に入った土地なので購入を決めました。
そして、建築がはじまり電柱はいつなくなるのか、もう一度不動産会社に確認をしました。
今現在、電信柱の横に15センチほどの工事に必要な柱が立っていますがその柱はなくなるが、電信柱がなくなるわけないじゃないかと笑われました。
購入前はその柱はもちろんなく、電信柱しかなかったのですが、不動産会社は「電信柱は電柱と言わない」とのことです。
それに、「その土地をみて購入しているんだから」と文句は言わせないぐらいの言い方をされました。
でも、やっぱり納得できません。
契約時に契約事項のその他の欄に、近くにガソリンスタンドがあること、コンビニがあること、公園があること。
などの記載があるのに、電柱、電信柱の記載はありません。
それに契約時に敷地内の電柱の説明があってもよかったのではないのかと思います。
仕方なく東京電力に電柱の移動をお願いしたところ、区画整理のときに所有者の不動産会社と確認したうえで電柱を立てたので、移動はできないとのことでした。
土地の使用料も不動産会社がもらっていると東京電力が言ってました。
契約時にその引き継ぎもなされてないので怒りを感じます。
そんな不動産会社双方に、損害賠償など請求することは出来るのでしょうか。
やはり、口約束というか証明できないので、泣き寝入りするしかないのでしょうか。
因みに、電柱は駐車場側にあります。
長々ですが、回答おねがいします。
補足
ありがとうございました。 日本アームとヨシモトポールから、カタログを送ってもらう事になりました。また、何かありましたらよろしくお願い致します。