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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産取得税について質問させていただきます。）
不動産取得税について質問
このQ&Aのポイント
- 今年の２月に中古マンションを購入しました。不動産取得税について計算方法を教えていただけませんでしょうか。
- 固定資産評価証明書を基に、建物と土地の評価額で計算を行います。建物には420万円の控除があります。
- 土地の評価に関する持分表示が理解できず、計算ができません。計算方法についてご教示いただけませんか。
noname#150431
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123,876,000 × 4965/178146 ＝ 3,452,473円（あなたの持分に対する固定資産税評価額） 859.81m2 × 4965/178146 ＝ 23.96m2（あなたの持分に対する敷地の面積） 3,452,473円÷1/2＝1,726,236円 1,726,236円÷23.96m2 ＝ 72,046円 軽減される額 (1)と(2)のいずれか高い方の額 (1) 45,000円 (2) 土地の１m2あたりの価格（※） × 住宅の床面積の２倍（200m2が限度） × ３％ ※宅地は土地の価格を２分の１した後の額によります。 計算式 ｛ （土地の価格×１／２） × ３％ ｝ － 軽減される額 ＝ 税額 （3,452,473×1/2 ×3％）－ （72,046 ×23.96m2×2×3％） ＝ ゼロ円（不動産取得税）
お礼
計算までしていただいて、本当にありがとうございます！ とてもわかりやすくて、助かりました！ これで、取得税がかからないことがわかって 安心しました。