土地は義父の名義。義父は平成6年に亡くなりました。この時遺産分割協議は

質問

土地は義父の名義。義父は平成6年に亡くなりました。この時遺産分割協議はしていません。そこを息子Ａが使用していました。息子Ａは平成21年に亡くなりました。Ａの兄弟5人が地代を請求してきていますが、10年以上経過しているので、時効という話を聞きましたが、Ａの所有になるのでしょうか？固定資産税もＡが払ってきました。ちなみに、平成元年土地を担保に義父とＡは連名で建築資金を借り、今はＡの妻が返済しています。

回答No.4

akak71

現在は、相続財産に関しては、相続人間では時効はありません。

地代に関しては、１０年で、時効が成立します。

参考URL：

http://www.souzoku123.net/sub_1320.html

回答No.3

ben0514

時効で財産を取得するような場合には、法的手続きが必要です。
犯罪の時効などと違い、条件を満たせば時効が成立するわけではありません。

すでに義父の相続でもめている状態でしょうから、法律家へ相談し、遺産分割協議を行うか、調停を利用するかしないといけません。
Ａの権利については、Ａの相続人が行使することになるでしょう。

義父の相続、Ａの相続、Ａの時効取得の権利行使などと、利害関係者がほとんど重複するかもしれませんが、個別の手続きであることと、その流れを全体的に把握しなければなりません。
ですので、土地・建物の一部（義父所有分）・建物の一部（Ａの所有分）も別個に手続きを考えましょう。

調停や不動産関係を考えると司法書士への相談が良いと思います。

回答No.2

toshi-tsugu

司法書士事務所に行き、尋ねるべきでしょう。

回答No.1

aokii

Ａの所有ですね。