この場合、青色申告の申請をしたほうがお得ですか？

質問

不動産の家賃収入があります。

が、今のところ、家賃収入－経費＝10万円ほどの利益しかありません。
こういう場合でも確定申告（白色）は必要ですか？

またこの先何年かは、このような状態が続くと考えられますが、
白色申告のままよりは、青色申告の届けをしておいたほうが
お得でしょうか？

回答No.1

mukaiyama

それで、その不動産所得以外に何か仕事をしているのですか。
10万円以外は無職無収入なら、所得税、住民税とも全く発生しませんので、青色申告をする意味はありません。
確定申告そのものが不要。

他に本業をお持ちなら、10万円は本業に合算しての総合課税になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm
青色申告をしておけば、最低でも 10万円の青色申告特別控除がもらえますので、差し引きして不動産所得は0となります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2070.htm

今年分から青色申告をするには、3/15 までに届けが必要ですので、さっそく PDF を印刷して郵送しておきましょう。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/09.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

早速の回答ありがとうございます。

不動産所得収入は転勤のため、持ち家を賃貸に出しているために
得ているものです。
本業は、会社員になります。

会社員の場合20万円以上の雑収入がある場合、
確定申告をする必要があったと思うのですが、
私の場合、
不動産収入－事業経費が20万円を超えるまでは、
青色申告をしないほうが、お得のような気がするのですが、
どうなのでしょうか？