不動産売却時の申告及び税金について

質問

H17年に購入した土地（3000万円）とH18年に建てた建物（2000万円）をH21年に3000万円で売却しました。住宅ローンの残りが2000万円あり、売却したお金をローンの返済にあてました。新しい住まいは賃貸住宅で買い換えの住まいの取得はありません。
【質問】
(1)確定申告は必要でしょうか？
(2)何らかの税金はかかるものでしょうか？

誠に恐れ入りますが教えてください。宜しくお願いいたします。

回答No.1

hata79 · ベストアンサー

譲渡にかかる「所得」がありません。

３千万円ー（土地購入価格3千万円＋建物２千万円）＝マイナス２千万円

確定申告の必要はありません。

なんらかの税金の心配はありません。

お礼

アドバイスありがとうございます。