住宅買い替えにかかる税金

質問

H23に新居を約4000万円で購入し、現在ローン控除を受けています。
H25になって、11年前に約3500万円で取得した住宅の売却を約2000万円で行いました。
こちらはローンはありません。
売却額が3000万円以下なので、追徴課税はないと思いますが、
譲渡損かどうかはローンの有無のみでしょうか。
ローン返済が終了していたら損にはならないのでしょうか。
少しでも税金が戻ればと思いご質問いたします。

回答No.1

kannjyani

少し複雑ですので国税庁のHPを。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3370.htm

申し訳ありません。
ご参考までに。