家を売却する際の税金について教えてください

質問

わけあって、築25年の家を売却し、賃貸住宅に住む予定です。

新しい家を買わないと税金がとてもかかると聞いたことがあります。

たとえば、1000万円で売却できたとして、どのくらい税金はかかりますか？

よろしくお願いします。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

土地や建物を売った時に掛かる税金は譲渡所得税になります。これは、簡単に言えば買った時より値上がりでもしない限り掛かることはありません。要は、売ることによって儲けが出た時に課税されるということです。築25年ですから、極駅近で超人気のマンションとかでもない限り儲けは出ないでしょうね。
詳しくは↓もご覧ください。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/html/05_2.htm
http://allabout.co.jp/gm/gc/25769/

あと主なものは、不動産屋に払う仲介手数料に掛かる消費税や売買契約書に貼る収入印紙税くらいでしょうか。

お礼

わかりやすく教えていただいてありがとうございますm(__)m
たぶん、購入した時の半分以下だと思うので、税金はかかりませんね。
ほっとしました。