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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：マンション退去の際の費用について質問があります。）
マンション退去の際の費用について知りたい
このQ&Aのポイント
- マンション退去の際には、建物償却費、清掃代、破損代が敷金から引かれることがあります。しかし、契約書に建物償却費についての記載がない場合でも、支払う必要があるかどうかは別途確認が必要です。また、清掃費は本来は貸主が負担すべきものですが、契約書に明記されている場合は借主が支払うことが一般的です。
- マンション退去時に引かれる費用は、建物償却費、清掃代、破損代などがあります。契約書に建物償却費の明記がない場合でも、貸主からの請求があることがありますので注意が必要です。また、清掃費については、本来は貸主の負担である場合が多いですが、契約書に明記されている場合は借主が負担することが一般的です。
- マンション退去時には、建物償却費、清掃代、破損代などの費用が敷金から引かれることがあります。契約書に建物償却費が明記されていない場合でも、実際に貸主から請求されることがあるため、確認が必要です。清掃費については、契約書に明記されている場合は借主が支払うことが一般的ですが、貸主の負担とされるケースもあります。しっかりと調べておくことが大切です。
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質問者が選んだベストアンサー
私は、大家をしています。 清掃代については、良くある質問なので、以下のURLなんかが参考になります。 http://allabout.co.jp/family/lawabc/closeup/CU20051219D/ AllAboutは、記事に関してもチェックが入るため、ある程度の信ぴょう性がありますので、読んでみてください。（私もAllAboutで記事を書いていました） 基本的には契約書に書いてあっても、交渉次第で払わなくてよいという事です。 そもそも敷金というのは、未払い家賃の清算と、故意や過失によって著しく破損した場合のみ、清算するというのが正しい法解釈なので、多くの場合払わなくてよいと解釈されますし、裁判になって勝訴できる部分です。 よくある法テラスのサイトなどでも、アドバイスを書いていますね。 http://www.muryosoudan.com/shikikin.html
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- KEKEKO2008
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回答No.2
私も大家をしています。 私の物件は、2,3のみ確答しています。建物償却費というのは払わなくていいのではないでしょうか？契約書の約定に在るのでしょうか？ 契約書の約定に在る以上貴方が責任を持って契約書に印を押したのですから支払うべきでしょう。また、御自信の不注意で付けた傷は経年劣化ではないので当然支払うべき物です。 ＜学生であったり、女だからという理由でなめられていまうので きちんと契約書を読みましたか？何の為に交わしえ居るのでしょうか？殆どの方が契約書を読んでいないというのが現実だと思います。 契約をしたい以上大人としても対応をお求めたいですね。
