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税金はかかりますか?
現在母親に借金があります。 私名義の土地を母親名義にして返済しようと思います。 この時に税金はかかりますか?
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- ma-fuji
- ベストアンサー率49% (3864/7826)
回答No.4
>私名義の土地を母親名義にして 贈与税がかかります。 そして、その土地を売れば所得税がかかります。 また、貴方がお母様の借金を肩代わりすれば、みなし贈与とみられ贈与税がかかるでしょう。 参考 http://e-advice.jp/page002.html
- ben0514
- ベストアンサー率48% (2966/6105)
回答No.3
土地を贈与したら土地自体の価値、返済資金の贈与であれば土地の売却価格のうち返済に充てた金額、これらが贈与となるでしょう。 贈与には贈与税がかかります。 贈与税のほかに、土地を贈与するには所有権移転登記などが必要となり、その手続きにも登録免許税がかかるでしょうし、他人へ売却する際の契約書には印紙税がかかるでしょうね。 一般的な金額でお母様に売却した場合には、あなた自身に譲渡所得が発生すると確定申告が必要で、所得税がかかるでしょう。 一般的な金額に満たない金額で売却となれば、その差額分が贈与とみなされ、贈与税の対象となります。 それぞれの税金の計算方法は簡単に説明できませんが、土地の金額次第ということも関係しますよ。
- red_kids
- ベストアンサー率44% (78/174)
回答No.2
土地を売ると言う事ですか? 土地を売って利益が出れば所得税が掛かります。 借金云々は関係ないですから。
- adobe_san
- ベストアンサー率21% (2103/9759)
回答No.1
はい。無駄な「贈与税」が掛かります。 ご質問者様が売却し、ご質問者様の意志でお母様の借金を支払えば 不動産売買の手数料と税金のみ掛かり、他の税金はかかりません。 それと 確定申告が出来るかも知れません。
補足
日本語の表現があいまいでした。 聞きたいことが正しく伝わっていません。 新たに質問をし直します。