これって資産、少ない？

質問

１０年ローンを繰り上げ返済　→　５年完済しました。約６０００万円・土地のみ所有で、次に貯金が貯まったら家を建てます。

夫ゼロ

私１５０万円

子３００万円

しか預金残高がありません。

これって少ないですか？３日後が給料日（約３０万円）なので生活費だけはあります。

回答No.1

denit · ベストアンサー

今、家族の誰か、実際は旦那か貴方が亡くなったら、残された家族は
生活していけるのか？という視点で考えればよいのではないでしょう。

月々の生活費は確保できているようですが、旦那か貴方がなくなったら、
その分の収入は途絶え、残された家族だけの収入でやりくりしなければ
いけなくなりますよね？

次に貯金が貯まったら家屋を建てるとありますが、このままでは当分家屋を建てるのは難しい気がしてしまうのですが、いかがでしょうか？

６０００万円で買った土地も、ローンが終われば終わりではなく、
固定資産税を払う必要がありますし、最悪売ることになればそこまでの
値はつきません。

お礼

文章がわかりにくくて申し訳ありませんでした。

＞今、家族の誰か、実際は旦那か貴方が亡くなったら、残された家族は
生活していけるのか？という視点で考えればよいのではないでしょう。

全くおっしゃるとおり。私の心配は、御回答のとおりです。数字だけで見れば平均以上かもしれませんが・・・

土地はいまのところは駐車場になっていて不動産会社が一括借り上げしてくださっています。

＞最悪売ることになればそこまでの値はつきません。

するどい視点で見ていただきありがとうございました。

回答No.2

noname#154354

６０００万円の土地を所有しておられるってこと。一般庶民の資産より、たっぷり持っておられます。

預金は、名義は、違えど、合計、４５０万円。給料、３０万円で、生活できるってことは、給料がゼロでも、15ヶ月は、生活できる預金がある。これも、すばらしい。

これだけの不動産資産を持っておられるなら、預金がたまってから家を建てるのではなく、いまからでもいいのでは。

現在のお住まいが、社宅とかで安く借りれているのなら、たまってからでもいいですが、普通に高い賃貸に住んでいるのなら、家賃を払う程度の住宅ローンを組まれたほうがいいとおもいます。

住宅ローンの審査は、わが国では、建築する家に対してではなく、融資も申し込む人を評価して、ローンの貸し出し審査をします。

なので、元気に働けているうちにローンを組んでおかないと、勤め先の経営状態が、悪いと判断されてしまったら、ローンすら組めない、というのが、日本の住宅ローンの現状です。
（ちなみに、アメリカの住宅ローンは、人に対してではなく、物件に対してということらしいですが）

お礼

＞普通に高い賃貸に住んでいるのなら、家賃を払う程度の住宅ローンを組まれたほうがいいとおもいます。

現在月、１０万強の家賃です。ローン払いに充てる、というのもひとつの方法なんですね。