共稼ぎの共同名義について

質問

夫婦共稼ぎで頭金を１５００万円貯めました。

すべて私（夫）名義の社内預金に入れてます。

つまり、妻の稼ぎはすべて生活費に当てて、夫の給料を貯金にまわしました。

これを頭金にしてマンションを購入する際、妻と共同名義にすると、贈与税がかかるのですか？

また、逆に、もしかして、共働きなので共同名義にしないと、妻から夫へ贈与税がかかりますか？

また、これからローンで返済する際、夫の社内融資で５０００万円借りますが、
夫が返済するにせよ、妻の給料が生活費に当たります。

このローン分についても、適当に按分して（給与比率）共同名義にしたほうが良いのでしょうか？

混乱してしまってますが、よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#20102 · ベストアンサー

＞これを頭金にしてマンションを購入する際、妻と共同名義にすると、贈与税がかかるのですか？

奥様の通帳から出資していないのに、奥様が名義を持た
れるならば、それは贈与となります。

＞共働きなので共同名義にしないと、妻から夫へ贈与税がかかりますか？

誰が頭金を出し、誰がローンを組むかは、本人の決める
ことです。
つまり共働きであっても夫のみが出資(頭金もローン債務も)するのであれば、妻が名義を持つ筋合いはありません。

＞これからローンで返済する際、夫の社内融資で５０００万円借りますが、夫が返済するにせよ、妻の給料が生活費に当たります。
このローン分についても、適当に按分して（給与比率）共同名義にしたほうが良いのでしょうか？

前記の質問と同じですが、夫が単独でローン債務者に
なるのなら、ローン債務の分は夫の名義です。
共同名義にすれば贈与税がかかります。
たとえ妻の給料から生活費を出すとしても、住宅を購入
する資金を出資しているのが夫だけならば、妻は住宅の
名義を持つことはできないのです。
(できないというか、贈与税がかかってもいいならできる)
生活費を出す方が損といえば損ですが、仕方ないことです。
だからこういう理不尽な思いをしたくないのならば、
夫も妻もそれぞれの収入は自分の貯金に入れておくべき
だったのです。そして住宅ローンは単純に、夫も妻も
連帯債務で組めばよいだけのことなのです。
それならそれぞれ自分の稼ぎは自分の名義の財産として
残せます。
夫の社内融資が有利だから全額そちらで借入したいので
しょうけれど、そういったメリットを享受したいのならば、奥様が自分の稼ぎはすべて生活費に回されるという
不公平に甘んじるという、デメリットを受け入れなけれ
ばならないということです。

補足

御回答ありがとうございます。その後、色々と調べてみました。
下記ＨＰに、似たような質問がありました。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=985
その中で、「夫婦共働きで貯めた資金なら、収入按分により頭金割合を決められたらいいでしょう」、と記載されていますが、
その辺はどうなんでしょうか？
何度もすいませんが、よろしくお願いいたします

回答No.2

37nana

共稼ぎ夫婦（収入は同程度）です。
過去に数年間住宅ローンを組んだ際（名義も
ローンも夫婦半々）、それから繰上げ
返済をする際（どちらかの定期預金が
満期になったりして）、どちらかの名義の口座だけから
多額に振り込む事が数回ありましたが
特に問題ありませんでした。
もし何か税務署等から問い合わせがあっても
（ないと思いますが）
夫婦それぞれが働いた年数と収入・資産などの
証明ができれば、”按分”という考え方が
ありますから大丈夫では。
名義割合とローンが夫婦の収入・資産に
反映していれば。。