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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：相続税の土地評価額の算出方法を教えてください。）
相続税の土地評価額の算出方法と減額の掛け率について
このQ&Aのポイント
- 相続税の土地評価額を算出する方法としては、路線価を調べて平米数で算出する方法があります。
- 土地の用途や状況によって減額の掛け率が異なる場合があります。
- 質問の中で挙げられた6つのパターンごとに異なる減額の掛け率が適用される可能性があります。
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質問者が選んだベストアンサー
小規模住宅用地 一般住宅用地 非住宅用地 というのは、固定資産税のことで相続税ではあまり関係有りません。 まず基本的な財産評価通達による土地の評価方法 http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/4604.htm 相続税での土地の評価は、土地の形状や、道路に接している状況により 土地の評価額が大きく変わります。 実際には、土地及び土地の上に存する権利の評価明細書を使い計算します。 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/hyoka/annai/pdf/1470-5-3.pdf この表で使う、土地及び土地の上に存する権利の評価についての調整率表 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/hyoka/annai/pdf/1470-5-2n.pdf そのほか土地に関しては、小規模宅地等の特例が有るので この適用を受けると、課税標準額は下がります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/4608.htm その上で、一般的な評価として (1)(3)(5)(6)は、自用地評価 (2)は、貸家建付地の評価 (4)は、貸地評価 ですが、賃貸借契約の状況などによっても違うようになる場合が有りまっす。 あと参考までに http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/zaisan3.htm
その他の回答 (1)
- debukuro
- ベストアンサー率19% (3634/18947)
回答No.1
場所さえ明確に出来れば税務署で分かります
質問者
お礼
アドバイスありがとうございました。
お礼
ご丁寧に色々ありがとうございました。 勉強してがんばってみます。