この場合は贈与税はかかりますか？

質問

現在勤めている店舗（テナント）をそのまま譲渡してもらうことになったのですが、勤務先の税理士さんから法人から個人に譲渡すると贈与税がかかると言われました。

そこでお聞きしたいのですが、現在の店舗を廃業しテナントを解約して、私が新たにテナントと契約しても贈与税がかかるのでしょうか？
テナントの大家さんとは話がついております。

勤務先は店舗を元通りにするとお金がかかるし、私も新たに内装工事をすると多大なお金がかかるので、私が引き継ぐのがお互いに良いのではないかということで話がまとまったのですが、税理士さんが税金のことを言われ少し不安です。

また、減価償却で損がでることは勤務先にデメリットがあるのでしょうか？

専門家の方、詳しい方のご意見をお聞かせください。
お願いいたします。

回答No.1

Hamida · ベストアンサー

話の内容が良く見えないのですが、金銭譲渡を行うのなら別に贈与の対象とはならないと思います。対象となる店舗の評価価値に見合う金額で譲渡されればなんら問題は無いのではと思います。売主が減価償却で損が出ることは、税務控除の対象ですしデメリットになる事はないでしょう。

現実的に店舗の居抜き譲渡は、通常行われる譲渡形態です。

補足

有難うございます。
自分が退職し独立するなら店を閉めるということでしたのでそれなら自分がそのまま続けたいということで、そのまま貰うことになりました。

自分が継続しない場合は店舗を閉めることになるのでお金がかかってしまいますが、自分がそのまま継続すると保証金が会社にそのまま返却されますのでお互いメリットがあります。

この場合でも贈与税がかかるのかが不安なのです。