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贈与税についてお教え下さい！！
- ２０１０年の今年は贈与税に税金がかかるのが１５００万円まで税がかからず住宅購入にとてもお得だという話を聞きました。
- 我が家は２年前に戸建てを購入し、ローン残高が３０００万ほどある状態です。今年から主人の勤務体制が変わり給料が１００万ほど減額になってしまいました・・・その為ローン支払いが大変厳しくなってしまいました。
- 上記のような場合も贈与税１５００万までかからないといったシステム利用は可能なのでしょうか？贈与税に関するＨＰを調べてみてもあまりにも無知のため難しくてよくわからなかったので、詳しい方にわかりやすくお教え願いたく質問いたしました。
- yossygogog
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質問者が選んだベストアンサー
＞私が親から１５００万借りて… 借りるという日本語は、きちんと利息も付けて定期的に返済していくということですよ。 それなら、あなたに贈与税は発生しません。 ある時払いの催促なくしではだめですよ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm 返すあてなどないのなら、前述の相続時精算課税の申告です。 しかし、次の段階で、 ＞繰り上げ返済にあてたいのですが… 妻から夫への贈与であり、夫が 470万円の納税義務を負います。 これを機会に、1,500万円分をあなたの持ち分として登記し直せば、夫への贈与ではなくなりますが、登記し直すのにも費用が発生します。
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- ma-fuji
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＞これは今年住宅を購入する際のみのことなのでしょうか・・・？ 今年中に贈与を受け、今年もしくは来年３月１５日までに購入し居住した場合ですね。 ＞上記のような場合も贈与税１５００万までかからないといったシステム利用は可能なのでしょうか？ いいえ。 該当しません。 通常の贈与になります。 ＞１５００万の贈与を受けた場合、税金はおおよそいくらくらい払う事になるのでしょうか・・・？ ４７０万円です。
お礼
早々のご回答ありがとうございました。 親からはお金以外で支えてもらうようお願いしていくことにいたします。 親切な回答ありがとうございました
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10402/21783)
＞上記のような場合も贈与税１５００万までかからないといった… 親が 65歳以上なら通常の「相続時精算課税」が利用できます。 これは時限立法ではありませんから、65歳になっていないのなら 65歳になるまで待つことです。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm ただし、 ＞住宅を売ろうか親に相談したところ… 親とは、舅ですか実親ですか。 住宅の登記名義は誰ですか。 相続時精算課税が適用されるのは、実の親子 (養子を含む) の間のみですのでご注意ください。 ＞１５００万の贈与を受けた場合、税金はおおよそいくらくらい… (1500 - 110)× 50% - 225 = 470万円 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
補足
親からの贈与とは私の実親です。 しかしながら家のローンは主人の名義で借りていますので、主人からしたら舅からの贈与になります。 この場合だと贈与にも相続時精算課税の対象にもなりませんね・・・ 私が親から１５００万借りて繰り上げ返済にあてたいのですが、上記の場合税金はどうなるんでしょうか・・・？？ 本当に無知で申し訳ございませんがおわかりになられるようでしたらお教えいただけたら幸いです。
お礼
非常に細かくわかりやすくお教えいただきまことにありがとうございます。 約３分の1ほど税金がかかってしまうのですね・・・ 登記しなおすのもまた大変そうなので、私の親からは直接のお金ではなく日々の生活で少しづつささえてもらえるようお願いすることにいたします。 このたびはお世話になりありがとうございました