帳簿のつけ方 不動産所得 青色申告

質問

今年から母所有の賃貸マンションを青色申告しようと思っています。
１月まで放っておいてむちゃくちゃですが、帳簿のつけ方をご指南してもらえないでしょうか・・？

まず、申告は不動産（１棟２１戸）のみです。
入退室管理はアパマンに頼んでいますが、満室保証契約をしているので大家である母に送られてくるのは精算書です。
内容は、敷金・家賃・修繕費なのですが、総合計なので退室があった日は少なく入室があった月は多く入金されます。

そこで質問ですが、敷金は預かり金のはず。
預金出納帳には総計の振込みがありますので、一緒になります。
それを、収入と預かり金に分けるのはどこですればいいのでしょうか？

簿記の知識もなにもない素人でお恥ずかしいのですが、ご教授くだされば助かります。よろしくお願いします。

回答No.1

karukaru85

例えば、100,000円の入金のうち、80,000円が家賃、20,000円が敷金だった場合
普通預金　100,000円／家賃収入　　　　80,000円
　　　　　　　　　 ／預り金（敷金）　20,000円
の仕訳になると思います。
出納帳ソフトを利用すると、複雑に思える複式簿記の記帳も、自動的に転記してくれるので楽ですよ。
あと、簿記３級のテキストを購入されてみてはいかがでしょうか。

補足

ご回答ありがとうございます。
回答いただいた内容はよくわかるのですが、仕訳は現金出納帳で行うのでしょうか？？？？
具体的な手法がわからなくて、、
ソフトは「やよいの青色申告０８」です。預金出納帳は記入し終わったので、その内容の振分をしたいと思ったのですが、説明不足で申し訳ありません。
サポートセンターに問い合わせるのが一番いいかもしれませんね。