競売にかけられました

質問

何度か質問させて頂いております
父の購入した家が競売にかけられました…
競売にかけられたということはローンを滞納したということで他にも借金を滞納しているだろうから賃貸は借りれないと教えて頂きました…

全くその通りです。信用を裏切ったわけですので貸して頂けないのは仕方ないと思います…

がしかし、今は競売にかけられる人も少なくないと聞きます。

そのような人たちは住むところがなくなりますよね?

でも競売にかけられた人も賃貸などの家に住んでいるはずなので借りれないということはないのでは?と思いました。

がしかし、それはあくまでも素人の考えなので実際はどうなのかと思いました。

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか…

回答No.3

oyazi2008

不動産業者です。
落札して立ち退きを行なう側ですが、債務者も普通に借りられますよ、探すのに特別苦労することもありません。不人気物件なら問題なく入居OKなはずです。債務者本人は明け渡しの猶予期間はありません。落札後最短で6週間ぐらいで強制執行可能です。早めに移転先のめぼしはつけておいたほうが良いと思います。業者にもよりますが、債務者であっても立ち退き費用を若干でも支払う業者の方が多いと思います。強制執行も結構費用がかかりますから。早く明け渡すを条件に引越し代をお願いすれば次を借りて、引越しする費用ぐらいは、出してくれますよ。
当方は最大強制執行費用相当は出してます。御参考まで

お礼

回答ありがとうございます

普通に引っ越せると聞き安心しました。
しかも早く引っ越せば引越し費用が頂ける場合もあると聞き、さらに良い情報まで頂け本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

本当にありがとうございました

回答No.2

m_inoue222

大家してます

競売になったからと言っても落札後６ヶ月位はそのまま住めます
その間に他の住宅を探します

・公営住宅を狙う．．．市営住宅や県営住宅を申し込みます

・カード決済や家賃保証会社を利用しない賃貸も多いですよ

＞賃貸は借りれないと教えて頂きました

違うでしょう．．．「借りにくい」・「希望の物件が無い」

大幅に妥協すれば契約できる物件自体は有ります．．．古いとか．．．

世の中の大家全てがそんなにドライな訳でもありませんし．．．

「無職」＋「貯蓄無し」＋「母子家庭」．．．うちでも契約した実績が有ります（１Ｋアパートで狭くて可哀想でしたが．．．）

最初から職が決まるまでの家賃滞納は覚悟して契約しましたよ．．．

礼金・敷金が入ったのは６ヶ月後だったかな？

今は無事再婚されて出て行かれましたが．．．

お礼

そうなんですね

府営住宅は無理そうなので、カード会社や賃貸保証会社を使わない家を探して見ようと思います…

ありがとうございました

回答No.1

noname#209521

>でも競売にかけられた人も賃貸などの家に住んでいるはずなので借りれないということはないのでは?と思いました。

親戚の身元確かな保証人を2人たてます。
大企業に勤めている人。
公務員など。

あとは色々あるけど保証人会社を利用したりする、
ヤバイ筋の会社に頼むなどです。
まあ、君は学生のようなので後は親に任せておきなさいな。
親の責任なんだし親がなんとかするでしょ。
親戚に頭でも下げれば貸してくれると思いますよ。
あとは安い家＝審査が甘いです。
まあ家主としては貸したくありませんので県営住宅とか都営住宅とか
市営住宅などの公営のところに入ってもらえば？
家賃も安いですしね～

お礼

回答ありがとうございます

競売にかけられた家に住んでいるのは私だけなので、家は自分で探せと言われています…

親は父親しかいないので頼れるのは父(保証人になれるのは)だけなんです