ローンの金利や審査について
こんにちわ。
今回、中古マンションを購入する事になったのですが、
分からない事だらけで、誰に相談すれば良いのかも分からず困っております。
勉強不足でおかしな質問だとは思いますが、よろしくお願いします。
１．
銀行Ａから1850万を変動金利1.37%で35年で借り入れ
→月々の支払い：ざっと55,000円
という審査を通っております。
(金利については優遇されているとの事)
しかし私としては変動金利は不安なので、
出来れば固定金利にしたいと思うのですが、
固定金利を現在の金利とした場合、月々の支払いは
幾ら位になるのでしょうか？(ざっとで構いません)
もし支払い可能な金額であれば、固定金利に変更しようと
思うのですが。
宜しければ計算式もあると助かります。
２．
ローンの審査というものは、個人で希望する銀行に申し込めば
審査して貰えるものなのでしょうか？
上記の審査は、不動産やさんが契約の前に確認の為に
行ったものなのですが、他の銀行でも試算して貰って、納得してから銀行やローンを
を選択したいと思っているのですが、タイミングが分からなくて
焦っております。
＊不動産屋さんに聞いた所、銀行やローンの変更は
引渡し1ヶ月前まで可能との事です。
余談ですが
変動/固定金利について、銀行や営業さんから
納得できる説明を受ける事が出来ず、具体的な情報を
なかなか得る事が出来ません。
でも、ネットで調べると、専門家さん達は口をそろえて
「固定金利を選ぶべき」と仰っているし、何を根拠に行や営業さんは変動金利を薦めてくるのかが分かりません。
こちらも勉強不足である為、がっちりと質問をする事も出来なくて。
もしご存知でしたら、現時点での試算サイトや参考サイトなどあれば
お教え頂けたら幸いです。
補足
回答ありがとうございます。しかしこれは事業用みたいですね。 個人の投資での借り入れになるためこれでは難しそうです．．．