土地を相続する際にかかる税金

質問

親が他界し、評価格2千万の土地を子供2人で相続するが、半分の1千万円の土地を兄弟に500万を支払って相続放棄してもらった場合、私は今後どのくらいのお金がかかるでしょうか？
私は現在その土地に住んでおります。遺産は5000万円以下です。

不動産登記や相続税、取得税、また確定申告にもかかわってくるのでしょうか？今後どのくらいの蓄えを備えればいいのか全く想像がつかず、専門家に相談をしようか迷っております。

回答No.1

zenzen123 · ベストアンサー

総相続財産が５千万以下なら相続税は掛かりません。
掛かるとすれば名義を移す時に登記費用、取得税ですが
それだけの評価なら登記移転はおそらく司法書士に頼んでも
総額３０万も掛かりません。固定資産税も市町村によって
違いますが小規模住宅用地の特例が使えると思うのでほとんど
掛からないと思います。

いずれにしても不動産の名義変更をするなら自分でやらずに
司法書士にお願いすることになります。
近所の司法書士に相談をされたらいいでしょう。

お礼

ありがとうございました。
相続税は全くかからないのですね。
司法書士の相場がわかり参考になりました。