アパートの賃貸借契約書の内容について

質問

この度、アパートを借りる事になりまして○○○メイト（不動産屋）さん
が書いた賃貸借重要事項説明書には、専有面積「38m2」と書いてあり、
管理会社から送られてきた賃貸借契約書には、使用面積「35.15m2」と
書いてありました。この面積の違いとは、なんでしょうか？
言葉の違いで意味が違うのでしょうか？

回答No.1

detekoiya · ベストアンサー

その会社に確認ください。それが一番正確です。

推測されるのは
・ただの間違い
・建築図面上の専有面積と登記簿面積の違い（分譲ならともかく賃貸共同住宅は世帯面積の記載はないからあまり考えられませんが）
・何らかの算入部分の違いがある
といったところでしょうか。

お礼

不動産について素人なので、聞く前に少しでも、知識を
入れておこうと思いまして、聞きました。参考になりました。
ありがとうございます。
登記簿面積も調べてみます。

回答No.2

m_inoue222

大家してます

・単なる間違い
・３５．１５＋ベランダ部分

かな？

まっ聞けば判ります

お礼

不動産について素人なので、聞く前に少しでも、知識を
入れておこうと思いまして、聞きました。参考になりました。
ありがとうございます。