住宅ローン控除の要件について

質問

新築一戸建てを購入したのですが、２０００万前後のローンを組まなければなりません。住宅ローン控除を受けたいのですが、色々読んでも条件がよくわからないです。
以下の初歩的な質問ですが、どなたか教えて頂けませんか？

(1)　２０００万以上でローンを組まないと、
控除は受けられないのですか？

(2)　８月の時点で２０００万でローンを組んだ場合、
年末には２０００万を割ってしまうので、
控除は受けられないのですか？

(3)　今年は控除を受けられても、来年以降は、
２０００万を確実に割ってしまうので、
来年以降は控除が受けられないのですか？

近日中に借入金を決めなければいけません。宜しくお願いします。

回答No.2

yossy555 · ベストアンサー

＞じゃあ、あの２０００万というのは、最大でということなんですね。

2000万円×1%が控除限度額の20万円ということで2000万円が最大と思われたのでしょうが、5000万借りようと1億円借りようと借入額に上限はありません。
控除額は「借入金の年末残高に一定の割合をかけた金額」と「控除限度額」のうち、いずれか少ない金額を控除することになりますので、2000万円以上の借入で10年間の控除を選択した場合には、2000万円借りても1億円借りても控除される金額は同じだと思います。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

回答No.1

yossy555

住宅ローン控除は借入額に制限はありませんので、2000万以下でも原則として年末に借入残高があれば適用を受けることが出来ます。
ただし、返済期間は10年以上でなけれなりません。

お礼

そうなんですか？
２０００万以上借り入れしないといけないと思っていました。
返済期間は、もともと２０年以上にするつもりなので大丈夫ですが。
じゃあ、あの２０００万というのは、最大でということなんですね。
ありがとうございました。