住宅ローン控除について

質問

初歩的な質問で恐縮です。

新築住宅ですが12月に完成予定です。現行の住宅ローン控除を受けるにあたって教えて下さい。

H20/12　住民票(新住所に)移動　新住所で表題登記
H21/1　金消契約、保存登記、引き渡し、引っ越し

このケースで、現行の住宅ローン控除を受けられる用件を満たしますか？ローン期間は35年です。

入居(今回の場合、住民票移動したH20)したH20の年末時点では、まだ借入残高は無く、当然H20年度のローン控除は無いのは分かるのですが、
H22の2月に申告すれば控除の対象となるのでしょうか？

要するに入居とローン金消契約が年をまたぐ場合、入居した翌年に住宅ローン実行の場合でも大丈夫なのでしょうか？

回答No.2

gonchan08

平成２２年２月に確定申告すればローン控除が受けられるはずです。
平成２０年１２月に入居、平成２１年１月ローン実行で大丈夫です。

回答No.1

mukaiyama

＞H22の2月に申告すれば控除の対象となるのでしょうか…

現行のローン控除に関する規定は、今年の大晦日限りで、来年どうなるかはまだ決まっていません。

＞入居した翌年に住宅ローン実行の場合でも大丈夫なのでしょうか…

大筋で現行どおりとされたとしても、杓子定規に解釈すると、中古住宅を取得したということにされるかも知れません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm

いずれにしても、最終判断は来年分の税制改正が落ち着くまで待ちましょう。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm