これは抜きになりますか？

質問

現在までの流れは以下の通りです。
　１．Ａ不動産、Ｂ不動産に土地の紹介をしてもらっています。
　２．Ａ不動産からある土地Ｘ（条件付）の資料を頂きましたが、
　　　元々知っている土地でしたので案内不要と伝えておりました。
　３．Ｂ不動産からＣ不動産（売主）の土地Ｙを紹介してもらいました。
　４．そこで、Ｃ不動産のホームページを見たら、土地ＸもＣ不動産が
　　　売主であることがわかりました。

この状態で、Ｃ不動産から土地Ｘを直接買うのは、いわゆる"抜き"にあたるのでしょうか？

回答No.2

kita52326 · ベストアンサー

Ａ社には「案内不要」と伝えていますし、Ｂ社からもＸは紹介されていませんね。
土地Ｘはどの業者からも紹介されていないわけですから、
Ｃ不動産に直接問い合わせて問題ありません。
事実経過はちょっとパズルみたいな感じですが、
もしも難癖がついた場合は、ややこしい説明はせず、
「Ｃ社のＨＰを見て物件Ｘを知った」ということで、全然よろしいかと思います。

お礼

経過がややこしくて申し訳ないです。
４．の時点で"抜き"と呼ばれる行為を知りまして
もしかしてと思ったので質問させてもらいました。
いくら仲介手数料が無くなるとはいえ、不義理なことは
あまりしたくなかったので・・・
回答ありがとうございました。

回答No.1

bunbun8

＞Ｂ不動産からＣ不動産（売主）の土地Ｙを紹介してもらいました。

物件資料をもらった程度では抜き（というか「飛ばし」ですね）にならないです。
Ｂ不動産に現地を案内してもらって以後であれば、法的にどうこうはありませんが、同業者としてはＢを通してあげてほしいです・・・としか答えようがありません。
ただ、土地の売買とかですと、現地に売主や専任業者が看板を掲げている場合がありますので、そこをＢのような他業者が案内をする場合、あらかじめＣのような売主業者に案内の経過を報告している場合があります。その場合、Ｃに直接行った時点で「Ｂを通して下さい」と言われる可能性もあります。

お礼

回答ありがとうございます。
土地Ｘとか土地Ｙとか少し判りにくい表現でした。

土地Ｘ：良いなと思う土地
土地Ｙ：欲しくない土地

Ｂ不動産が紹介したのは土地Ｙです。そこで、土地Ｙの売主を
ネットで調べると土地Ｘの売主でもあった訳です。
実際にＢ不動産からは、土地Ｘの話は出ておりません。
それでもＢ不動産を通したほうが良いでしょうか？