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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：義父名義の土地に建てた家）
義父名義の土地に建てた家｜相続の問題と回避方法とは？
このQ&Aのポイント
- 義父名義の土地に新築した家を担保に夫名義で住宅ローンを組み、保証人は義父となっています。義父が持病を抱えているため、相続問題が起こる可能性があります。相続税の支払いが困難なため、相続の際に問題が発生する可能性があります。
- 義父からの口約束を信じて新築した家が義父名義の土地に建てられています。しかし、最近になり夫と両親との関係が悪化し、義父から「財産を一切渡さず、他の兄弟に相続させる」と言われました。義父の持病のため、相続問題が起こる可能性があります。
- 義父名義の土地に新築した家を担保に夫名義で住宅ローンを組み、保証人は義父です。しかし、夫と両親との関係が悪化し、実際に相続が起こった場合に問題が発生する可能性があります。相続税の支払いが困難であるため、注意が必要です。
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質問者が選んだベストアンサー
相続税の計算は、法定相続人が法定相続分で相続したと仮に計算します。その後、全体の相続税から相続した財産に相当する部分を相続した人が払うことになります。 遺言などは書面であっても口頭であっても尊重すべきですが、すべてそのとおりにしなくてはならないわけではありません。相続人全員で決めることです。 ですので土地だけ相続したら、相続した分だけ相続税を納める義務があります。納められないのであれば、相続自体放棄するか、相続税分の現金を相続でもらえるように頑張るか、相続した土地の一部を物納により税金を納めることとなるでしょう。 相続税の不動産の評価はさほど難しくはないかもしれません。ただ特例などの利用で評価を下げることも可能ですので、それに注意してご自身で計算してみるのも良いと思います。 参考までに相続税は相続人全員で連帯納付となりますので、相続人一人が相続税を納めないと他の相続人に迷惑がかかります。ご注意ください。
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- sapporo30
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回答No.2
「夫には財産を一切渡さず、他の兄弟に相続させる」 たとえこのようにしようと、遺言を書いていても 遺留分というものが法律上 認められています。 遺留分は、法定相続分の半分です。 法定相続は、 妻 が半分 子供が半分 子供が複数の場合人数割り で、遺留分は、その半分です。 他にも財産があるのであれば、その土地は大丈夫でしょう。 ただ、いくら仲がわるくなっても、住むところまで取り上げる なんて、よっぽどのことですよ。 そうなんないと思います。
noname#107982
回答No.1
相続出来る分の 不動産価値 ３０００万超？ 以下なら心配はマズ無い。 相続は 母が50％ 残り子供（何人）50％（人数割） 相続税はだいたい多く相続した人が払ってますね。
