既存住宅の長寿命化手法

質問

こんにちは、質問させて頂きます。
現在、既存住宅の長寿命化について調べています。
設計・企画段階からの長寿命化に対しては様々な手法が見つかるのですが既存となるとなかなか見つかりません。
そこで既存住宅における長寿命化の手法があればアドバイスお願いします。
木造、鉄筋など工法に関しては問いません。
些細なことでもかまいませんのでよろしくお願いします。

回答No.2

noname#79085

手法と言えるかどうかは置いておきますね。

木造に限定して話しますと、諸悪の源は水にある、過言ではないでしょう。
材を腐朽させる、シロアリを呼ぶ、カビ+結露により内部仕上げを傷める、雨により外部仕上げを傷め、あまつさえ汚しちゃったりもする。

内部に関しては、換気の徹底、除湿機や除湿剤を利用し過湿を防ぐ。
特に除湿機は普及率が低過ぎますね、安いコンプレッサータイプの物で構いません、過湿、結露に悩む方は一度お試しを、驚くはずです。
外部防汚に関してはサッシに水切りを付ける、光触媒やマイクロガード使用の外装材を使う。

住宅の敵としては水以外にももちろん諸要素御座いますが対策を一言で述べますと「メンテナンスをマメにする」となりましょう。

基礎にヒビ→樹脂埋め
ＦＲＰ（防水）にヒビ→トップコートやりかえ
屋根にさび→防錆塗装・・・・

ちょっと頭に浮かんだ事を並べてみました・・・ああ！なんと全てに水が関係しているではありませんか！。（感嘆詞まで要らないか）

若輩建築士の思い付きですのであくまで参考程度として下さい。

お礼

面白いアドバイスありがとうございます。
水ですか‥少し調べてみることにします。

回答No.1

legacy_bp5_20r

新築そっくりさん
http://www.sokkuri3.com/

お礼

参考にさせていただきます。