あと数年立ち退いて

質問

親から相続により取得した土地があります。この土地は親が生前、知り合いの造園業者に約３０年前から貸しています。口頭のため契約書などはありません。その造園業者は植木の苗圃として、また作業所も立っています。賃借料はもともと契約書がないことから一律ではなく、業者の業績により支払われていたようで、まったくもらえない年もあったようです。その土地がいま、一団の宅地開発用地として２～３年後にも売買しようと思っています。そこで、この造園業者に２年後に立ち退いて、建物も取り壊し更地で返してほしいと思っています。
そこで、　
・はっきりと期限（2年後）を明確にし、お互いに確認のため書面を作成した方がいいのか。
・この期間として２年間が妥当なのか
・立ち退き料は支払わなければならないのか
などについて教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

回答No.1

bouhan_kun

あくまで、話し合いによります。契約時にそういった期限条項がなければ、後で定めるには先方の合意が必要です。相手が拒否すれば、金額的なもので折り合いを探すしかありません。

お礼

ありがとうございます。
相手との交渉しだいですね。
あまりもめることのないように
してみます。