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住宅売却の税金
叔父が家を売却しようと思うのですが、売ったときの税金はどのぐらいかかるのでしょうか？ (1)家は２つあり１つは妹夫婦が住んでいる。平成６年に建て替えて賃貸として貸している。（建て替えローンは叔父がしていて１８年９月に返済済み）(2)土地は親からの相続（昭和５４年） (3)家は叔父の名義で固定資産税も叔父名義 (4)叔父が今住んでいる家のローンが残っており、妹夫婦に貸している家を売却し叔父の家のローンを全額返済する。(5)まだ買い手は付いていない。（買い手は第三者） 妹夫婦は娘と暮らす。妹と賃貸契約を結んでいる家を売る時にかかる税金が気になっています。アドバイスをお願いします。
noname#30976
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noname#38493
回答No.1
譲渡所得税のことを指しているのかと思いますが、出来れば税務署に言って相談してください。 基本的には譲渡価額（売却価格）からその土地建物の取得費と売却経費を差し引いた部分に20％を掛ければそれが税額です。 それぞれの計算方法等は、それこそ税務署に聞いてください。
お礼
ご回答有難うございます。不動産屋に聞いてみても答えが出ずにどうしようかと思っておりました。税務署ですね。それを忘れておりました。税務署に行き聞いてきます。有難うございました。