建築条件付宅地分譲のローンについて教えてください

質問

７区画位の宅地条件付の宅地を契約し手付金も払ったのですが、仮審査は通ったのですが本審査はすぐには出来ないと言われました。なぜ出来ないのでしょうか？不動産屋が言うには、道路もまだ出来ていないし・・書類が出来ていないと言うのですが・・これからの流れがわかりません。どうすればいいのか、家は買えるのか心配です。今年中に引越ししないといけないので・・仮審査が通れば大丈夫なんでしょうか？ちなみに、ローンもクレジットカードもありません。教えてください。宜しくお願いいたします。

回答No.1

noname#39684 · ベストアンサー

ローンの審査が進まないのは、建築に関する請負契約書が作成できない、ということになります。また、道路ができていないので、建築確認もとれない、ということになります。

問題はローンというよりも、その区画が来年までに整備されるかどうかのほうが重要に思われます。

ご自身にローン審査が通らない要素（収入に比べて借入額が多いなど）が無ければ、建築関係書類の問題ですので間に合うとは思います。

ローンよりも「今年中に家が建つのか」が問題のようです。

お礼

有難うございました。今週の土日に不動産屋に行き図面の確認をすることになってます。そのときに「今年中に家が建つのか」聞いてみようと思います。