建築条件付売り宅地で気をつけることについて

質問

こんばんは。
本日、建築条件付売り宅地をみてきました。
環境、値段とも気に入ったのですが、
なにぶん勉強中で、どこの何を気をつけるべきか分かりません。
一番気になるのが、施工会社のことなのですが、
○どのような資料の、
○どの点
をみるべきなのでしょうか？
（たとえば、経営事項審査結果のどの項目とか）

その他、気をつけるべきこと等、アドバイスがあればお願いします。

回答No.1

andi1947 · ベストアンサー

一般的に、建築条件付宅地は、建築する会社自体が施工会社となるはずです。土地売買で多く利益を取らない分、建築契約もして、少しでも利益を上げるためです。
ご質問の物件はどのような形態になっているかわかりませんが、まず、会社の評判を調べるのがいいかと思います（名前が通っている大手ならまず問題がないと思いますし、プレハブ住宅ならば基礎工事を除けば手抜き工事はありえません）。次に家は何十年と使うものですから、現在の施工会社の状況が良くても、何十年先にはどうなっているかわかりません。私なら担当営業マンの人となりをみて、長く付き合っていけそうな人かどうかを判断すべきかと思います。

お礼

有賀とございます。
もっといろいろと調べてみます。

回答No.2

kanjukukaki

その会社が販売した住宅を見せてもらってはいかがですか。住人に感想を聞ければ参考になります。

経営事項審査結果を見るのなら、総合評定値（Ｐ）くらいでいいのではないかと。

お礼

ありがとうございます。
一度みにいってみようとおもいます。