賃借権？

質問

賃借権、地上権などは地主の借地人に対する債権でしょうか？
それとも借地人の地主に対する債権でしょうか？
どなたか回答お願いします、、

回答No.2

areks110 · ベストアンサー

『賃貸権』という言葉はあまり聞きませんが、『賃貸する権利』のことだとすれば、少なくとも『賃借権』の対義語ではないような気がします
賃借権は、賃貸借契約を結ぶことによって賃借人に生じる、賃料を支払って特定の財物を使用する権利ですが、『賃貸する権利』は同じ契約によって賃貸人に生じる権利というよりは、自己の占有物について好きな相手と賃貸借契約を結ぶ権利ではないでしょうか
なお、この場合の『占有物』が他人からの賃借物である場合の『又貸しする権利』については『転貸権』という用語があります

お礼

回答ありがとうございます
大変勉強になりました

自分独自の解釈で間違って覚える前に質問してよかったです

回答No.1

areks110

後者でしょう
貸主にはその対価として賃料を受け取る権利が生じます

お礼

回答ありがとうございます
借主は土地を利用できる賃借権という債権を持ち、賃料を支払う義務が生じる
貸主はその対価として賃料を受け取る権利をもつ
ということでしょうか

またこの場合「借主が賃借権を持っている状態＝貸主には賃貸権という債権をもつ」という言い方はあてはまるのでしょうか？