住宅購入資金の他人（彼）からの贈与について

質問

中古マンションを購入することになり、親から５００万を借りることになったのですが、つきあっている彼が３００万を出したいと言ってくれました。
マンションはあくまで自分だけが住むためのものであり、彼も私との同居を望んでいるわけではありません。

この場合、（彼から受ける300万の）贈与税はどのくらいかかるのでしょうか？

また、できる限り贈与税を少なくする方法がありましたらアドバイスをお願い致します。
（彼とは１５年近い付き合いで、これを機に別居婚という選択肢も視野に入れています）

回答No.2

noname#20102

計算してみてください。

http://www.taxanswer.nta.go.jp/4408.htm

贈与という形を取って税金を払うよりも、共有名義にすればいいのではないでしょうか。
彼は出した300万の分を名義として持ちます。
まあ、結婚しないで別れたときは面倒ですが。
そのまま彼との共有名義のマンションにあなたが住み続けるか、あるいはその時に彼から持分を贈与されるか、あるいは彼の持分の分を現金で返して彼→あなたの贈与とするか。です。

お礼

ご回答ありがとうございました。

補足

早速のご回答と参考URLありがとうございました。

共有名義ですが、「結婚しないで別れたときは面倒」とあるので、籍を入れてなくても共有名義にすることは可能という認識であっていますでしょうか？
その場合、彼の方にもその後の固定資産税などがかかりますか？

回答No.1

noname#46899

共有にすれば？別れ話の時にはモメるもとですが。

お礼

ありがとうございました