• 締切済み

居住用の不動産の消費税申告について

家賃に関しては非課税売上になると思いますが、 建物の修繕、共有部分に係る水道光熱費等は課税取引になりますか。参考HP・通達等もあれば一緒に教えてください。よろしくお願いします。

みんなの回答

  • mukaiyama
  • ベストアンサー率47% (10402/21783)
回答No.1

【消費税の大原則】 国内において「事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡や貸付け及び役務の提供」並びに「輸入取引」 に合致し、「非課税」として除外される 17件の事項に当てはまりませんから、課税されます。 詳しくは、国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。

参考URL:
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6201.htm
pe-koro
質問者

補足

ご回答ありがとうございます。 私も課税されるのではと考えていたのですが、 参考URLで頂いた、タックスアンサーの別の下記のページを読んでみると、個別対応方式の「非課税売上げにのみ要する課税仕入れ等に係るもの」に該当すると思うのですが、そうすると仕入控除に該当しない事になるのではないでしょうか?もしお分かりでしたらよろしくお願いします。 http://www.taxanser.nta.go.jp/6401.htm

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