引越しの契約 質問

質問

今引っ越し先を探しているのですが、1年契約のところは自動更新される前に連絡して1年以内ででればいいですよね。
で契約期間に２年契約と不動産からもらった資料に書かれているのは必ず２年すまなければ違約金を支払わなければいけないのですかね？
もしかしたら1年間ででるかもしれませんので。その時違約金なしでいいのですかね？
Q１．2年契約と１年契約の意味を違約金含めて教えてください。
Q２．あと火災保険というのはどこのマンションでも家賃代と別費で支払うことになりますよね？
Q３．すみたいマンションが3月に空く予定がでていて、そね部屋を４月から住む予約をいまするとします。でそれまでに止めるとすれば予約破棄代などいるのですか？

以上３点よろしくお願いします。

回答No.1

chukenkenkou · ベストアンサー

Ａ１．2年契約は2年ごとに契約更新するという意味で、
2年未満で出る場合は、更新期日の1ヶ月くらい前に申し
出れば、新たな費用は発生しません。1ヶ月を切った状況
で申し出た場合は、最大1ヶ月分の家賃を別途、納める
必要があります。

Ａ２．マンションの場合、2年分の火災保険料として、
15000円～20000円程度の費用が、別途、必要になります。
また、2年毎の更新時、更新料が取られる場合も多いです。

Ａ３．これは家主や仲介業者の取り決めで、変わって
くると思いますので、物件ごとに確認してください。

お礼

ありがとうございます。なるほど、ということは2年契約とかいているのでも２年間必ずいなかればいけないということはないんですね。
1年契約の場合もう１年いたい場合、更新料がいるのでしょうか？それはいくらかかるのでしょうか？

回答No.2

e-ohsd

1年契約の場合もう１年いたい場合、更新料がいるのでしょうか？それはいくらかかるのでしょうか？

契約年数以上住む場合は更新料を払う必要があります。契約時に更新料について決まっていると思います。値段は地域によって色々みたいです。私の知ってる所では、新家賃の一ヶ月分＋更新手数料や、家賃にかかわらず一律５０００円＋更新手数料。など色々です。更新時には新たに火災保険もかかります。

お礼

ありがとうございましたー。